房屋维修基金:维修基金的收费标准是多少?

admin基金配资2020-11-21 04:22:061房屋  电梯  住房  缴交  购房款 

摘要:房屋维修基金:维修基金的收费标准是多少?契税标准黄河证券:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%房屋维修基金。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住

契税标准黄河证券:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%房屋维修基金。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的,暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的,按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的,由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

房屋维修基金怎么交?交多少?

首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。房屋装修效果图小编来帮你解答:客厅装修效果图 1:武汉房屋维修基金怎么算答:如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的浙商证券软件下载,住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。 2:青岛房屋维修基金怎么算答:首期房屋专项维修资金的交存标准为:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。 3:沈阳房屋维修基金怎么算答:沈阳市商品房屋维修基金计算方式为购房单价高于2300元/平米。按照下列公式计算:2300元*2.5%*建筑面积。低于2300元/平米的,按照下列公式计算:实际购房款(总款)*2.5%。 4:上海房屋维修基金怎么算答:1、不带电梯=29.5元/平×面积2、带电梯=38.85元/月×面积 5:长沙房屋维修基金怎么算答:(一)公有出售住房中属多层住宅的由售房单位在售房款中提取20%、属高层住宅的提取30%缴交。购房人按购房款2%缴交;(二)多层商品住房出售时,由购房人按购房款的2%缴交、高层商品住房或设有电梯的多层商品住房出售时,由购房人按购房款的3%缴交;(三)拆迁安置实行房屋产权调换时,安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交  商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 (以上回答发布于2015-03-12,当前相关购房政策请以实际为准)

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